Time-Sharing
Was bedeutet Time-Sharing?
Time-Sharing ist im Tourismusbereich ein Teilzeitwohnrecht in einer Urlaubsanlage. Meist schließt man mit einer spezialisierten Firma einen Time-Sharing-Vertrag über einen Zeitraum von mehreren Jahren ab. Der Time-Sharing-Vertrag ist in etwa wie ein Mietvertrag und garantiert die Nutzung der entsprechenden Anlage für einen bestimmten Zeitraum im Jahr. Nehmen wir an, Sie möchten immer im August mit Ihrer Familie in ein Haus mit Meerblick in Kalifornien. Time-Sharing-Firmen vermieten Ihnen dieses Recht, oft zu hohen Preisen.
Vorteil ist die Kontinuität
Für den hohen Preis erhalten Sie eine garantierte Nutzung. Ihr Badeurlaub ist dann garantiert. Auch in manchen Hotels ist ein solches Time-Sharing möglich. Meist beträgt die Nutzungsdauer pro Einheit eine volle Woche, also 7 Tage. Time-Sharing ist nicht nur wie eine Reservierung für den immer gleichen Zeitpunkt. Es ist ein verbindliches Recht. Der Anspruch kann also auch verkauft oder vererbt werden für die Länge der Laufzeit, die oft 30-50 Jahre beträgt. Natürlich hat der Vertragspartner beim Time-Sharing auch das Recht, die Immobilie zu vermieten, wenn er in „seiner Zeit“ den Raum nicht nutzen kann oder möchte.
Wer praktiziert Time Sharing?
In Europa hat Time-Sharing lange keine so große Popularität, wie beispielsweise in den USA. Oft sitzen die Anbieter von Time-Sharing im Ausland, viele Angebote sind nicht ganz seriös. In Deutschland versucht man dem Missbrauch von Time-Sharing gegenzusteuern, indem man Verbraucherschutzvorschriften erlassen hat. Ob Time-Sharing sich auch bei uns irgendwann durchsetzen wird, ist fraglich. Ist es bei den enormen Kosten, die damit verbunden sind, nicht sinnvoller, gleich ein Objekt zu kaufen und zu vermieten. Oder einfach öfter im Jahr einmal an einen neuen Ort fahren, unterschiedliche Arten von Reisen zu unternehmen. Heute auf die Beautyfarm und morgen ins beschauliche Berghotel, um im nächsten Jahr im Stadthotel einer aufregenden Metropole abzusteigen. Die Zukunft wird zeigen, ob Time-Sharing eine auf Dauer attraktive Alternative zum unendlichen Urlaubsangebot der Reiseveranstalter bieten kann.